Poznajte nás

Služby sú iné, pretože RE/MAX je iný. Ponúkame exkluzívne a servis od prvého momentu Niektoré zo služieb, ktoré nás identifikujú, sú oceňovanie nehnuteľností vykonané na už predaných nehnuteľnostiach a ich skutočné záverečné ceny u notára, na rozdiel od iných oceňovaní, ktoré zohľadňujú iba nehnuteľnosti na predaj (a teda referenčné ceny). , čo je pri mnohých príležitostiach to, čo požaduje, ale nie to, čo sa nakoniec získa), právne služby, finančné služby, MLS, podpora niekoľkých celého procesu kúpy a predaja, profesionálne fotografické služby, vydávanie certifikátov energetickej efektívnosti… Všetky služby  odlíšiť nás od ostatných týchto nákladov  a mať vlastnú identitu.

Je založená na sérii procesov, ktoré začínajú predajom  trhovej analýzy  nehnuteľnosti, ktorá sa má predať, a potom informovaním vlastníka o aktuálnej trhovej hodnote ich nehnuteľnosti s cieľom špecifikovať predajnú cenu, kto rá umožňuje predať nehnuteľnosť za primerané časové obdobie. Ďalším krokom po stanovení predajnej ceny je  konkrétny marketingový plán. Pre predátor nehnuteľnosti sa v závislosti od nehnuteľností skúmajú najvhodnejšie prostriedky propagácie nehnuteľnosti na jej predaj: listy, korešpondencia, schránky, umiestnenie plagátu, národné a medzinárodné realitné portá ly a pod. Nehnuteľnosť sa nahrá so všetkými funkciami a fotografiami nehnuteľnosti na webovú stránku RE/MAX a týmto spôsobom sa nehnuteľnosti automaticky objavia v systéme  MLS . a na viac ako 30 realitných portáloch. Pracovný systém RE/MAX si vyžaduje excelentný návštevy servis, presne vedieť, čo ľudia hľadajú a nestrácajú čas, týmto spôsobom sú potenciálni záujemcovia kvalifikovaní a filtrovaní, čím sa optimalizuje čas makléra veľmi cenná nehnuteľnosť a majiteľ je neobval sa nezmyselnými návštevami. Nakoniec, v našom systéme práce je veľmi dôležitá synergia, ktorá existuje s klientom, to znamená, že agent priebežne informuje majiteľa o všetkom, čo pre svoj dom robí aj výsledok hovorov, návštev, pon úk atď. spôsobom, ktorým má vlastník  absolútnu kontrolu  nad predajom  svojho majetku.

Agent zasahuje  do všetkých procesov nákupu a predaja , ktoré začínajú od momentu, keď pridružený agent ukáže dom jeho snov až po odovzdanie kľúčov. Sprostredkovateľ odprevádzajúceho kupujúceho, navrhne správnu trhovú cenu, rokuje v jeho mene o návrhoch na kúpe, pripravuje potrebné podklady na označenie domu prostredníctvom zálohovej zmluvy, v prípade potreby poskytuje kupujúci z finančnej zmluvy a nakoniec zasahuje do kúpno-predajnej zmluvy. , poskytovanie poradenstva klientovi po celú dobu.

Agent má, keďže je   k dispozícii priebežné školenie v škole RE/MAX. Musíte mať znalosti okrem iného z daňových a finančných vecí, oceňovanie nehnuteľností, práva nehnuteľností, marketing a predaj…

Klient hľadá serióznu a profesionálnu agentúru. Hľadajte kanceláriu s veľkými možnosťami, ktorá má v sektore významné postavenie, no predovšetkým hľadajte v tejto agentúre profesionála v realitnom sektore. Je to biznis ľudí a klient sa nakoniec rozhodne pre tú či onú kanceláriu, je to, že realitný maklér, s ktorým obchoduje, je pripravený a vie odovzdať  dôveru s istotou.
Je veľmi dôležité hľadať na trhu konsolidovanej agentúry, ktorej dlhoročné odborné skúsenosti zaručujú znalosť a serióznosť a kontinuitu jej práce.

V prvom rade preto, že je to jediný spôsob, ako  nájsť najväčšiu cenu v najkratšom čase.  Klient dbá na to, aby realitná kancelária vynaložila všetko úsilie na predaj svojho domu, to znamená, že investuje peniaze do predaja svojho domu, aby ho predal v čo najkratšom čase.
Majiteľ má jediného partnera, ktorý obhajuje svoje záujmy na trhu, namiesto toho, aby sa zaoberal viacerými agentmi, ktorých záujmy majú záujmy kupca, ktorého privedú, ignorujúc motiváciu klienta a nehnuteľnosť do ĺbky, ktorí nemajú dokumentáciu k nehnuteľnosti na uplatnenie. možné incidenty ešte predtým, ako sa stanú, a vzhľadom na to, že nemajú s klientom podpísaný žiadny záväzok, nespĺňa požiadavku zodpovednosti ani za obchodné úkony, ktoré majú byť vykonané, ani za ich výsledok, ani za informovanie majiteľa klienta o jeho vývoj atď. .
Mať otvorenú nehnuteľnosť za každú cenu, bez radiť klientov o reálnych možnostiach predaja, pridávať inzerciu nehnuteľnosti na portály, kde je na ňu už viacero inzerátov s rôznymi informáciami, cenami, fotkami, atď… čo le n generuje zmätok na trhu kupujúceho, nedôvera a prieťahy v stíhaní predaja.

MLS je a  viacnásobný zoznam nehnuteľností, v ktorej sa o nehnuteľnosti delia tí najlepší realitní profesionáli. Tento systém je v Španielsku neprekonateľný a inovatívny, ktorý ponúka všetky možnosti trhu. Obsluha je veľmi jednoduchá, realitný maklér, ktorý nehnuteľnosť zachytil, ju exkluzívne nahral do systému MLS a od tohto momentu je predávaná prostredníctvom bezkonkurenčných siedmich predajných miest, ktoré nespĺňajú nároky celej spoločnosti. seven, ktorý sa znásobí možnosti predaja, ktorý môže kedykoľvek z maklérov MLS pokračovať v aktívach svojich klientov bez ohľadu na názov realitnej kancelárie, ktorá má výhradné práva, avšak vždy ide o realitného makléra, ktorý danú nehnuteľnosť zachytí, kto je ten, ktorý zastupuje a obhajuje záujmy vlastníka-predávajúceho.

Klientovi by som odkázal, aby si na kúpu aj predaj domu vybral realitného profesionála, pretože práve on mu najlepšie poradí vo všetkých záležitostiach spojených s kúpou a predajom nehnuteľnosti. Ušetríte čas, peniaze a vyhnete sa prípadným nepríjemnostiam. Preto radím, že namiesto vyhýbania sa prítomnosti realitných maklérov alebo ich povoľovania iba v prípade, že to neznamená podpísanie záväzku, urobte casting, prijímajte návštevy niektorých agentov uznávaných a prestížnych spoločností v sektore a porovnávajte agentúry, ktoré Pôsobia v realitnom sektore a to odlíši od všetkých ostatných agenta a značku RE/MAX, symbol pevného a profesionálneho systému práce.